うえまち司法書士事務所

　　贈与とは、財産を無償で他の人に譲ることをいいます。

　　不動産の場合、贈与をしただけでは、第三者に対して

　　権利を主張することができません。

　　第三者に対して贈与をしたことを主張するためには、

　　贈与による名義変更の登記が必要となります。

　　住宅ローンを完済し、しばらくすると金融機関から

　　担保抹消登記に必要な書類一式が送られてきます。

　　しかし、住宅ローンを完済すれば、自動的に担保の登記が

　　抹消されるわけではなく、登記上は残ったままになっています。

　　土地や建物の登記上の担保を抹消するには、送られてきた

　　書類一式を用いて、担保抹消の登記が必要となります。