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不動産登記

 

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・贈与


  贈与とは、財産を無償で他の人に譲ることをいいます

  不動産の場合、贈与をしただけでは、第三者に対して

  権利を主張することができません。

  第三者に対して贈与をしたことを主張するためには、

  贈与による名義変更の登記が必要となります。

 

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・住宅ローン完済による担保抹消

  住宅ローンを完済し、しばらくすると金融機関から

  担保抹消登記に必要な書類一式が送られてきます。

  しかし、住宅ローンを完済すれば、自動的に担保の登記が

  抹消されるわけではなく、登記上は残ったままになっています。

  土地や建物の登記上の担保を抹消するには、送られてきた

  書類一式を用いて、担保抹消の登記が必要となります。